Ihre Sache in der Türkei, egal, wo auf der Welt Sie leben, in einer Akte

Erbschaft und Nachlass

Das Haus, das Grundstück oder das Bankkonto der Eltern. Leben einige Erben im Ausland und andere in der Türkei, gerät die Sache hier am häufigsten ins Stocken.

Was wir tun

• Wir sorgen dafür, dass der Mirasçılık belgesi (türkischer Erbschein / veraset ilamı) beim Notar oder beim Friedensgericht (sulh hukuk mahkemesi) ausgestellt wird
• Damit ein im Ausland erteilter Erbnachweis (z. B. ein deutscher Erbschein) in der Türkei verwendet werden kann, kümmern wir uns um Apostille, Übersetzung und, falls nötig, das Anerkennungsverfahren
• Die Erbschaftsteuererklärung (veraset ve intikal vergisi) lassen wir von einem Steuerberater erstellen
• Für die Umschreibung im Tapu (Grundbuch), die Aufhebung der Erbengemeinschaft oder einen Verkauf erstellen wir einen Fahrplan

Was wir von Ihnen brauchen

• Angaben zur verstorbenen Person und zu den Ihnen bekannten Immobilien
• Eine Vollmacht, die Sie beim Konsulat erteilen (Termin und Text übernehmen wir)

Immobilien und Miete

Um Ihr Haus in der Türkei zu verkaufen, eine neue Wohnung zu kaufen oder sich um einen Mieter zu kümmern, der nicht zahlt, müssen Sie nicht vor Ort sein.

Was wir tun

• Bei Kauf und Verkauf: Prüfung von Grundbucheintrag, Bebauungsstatus, Pfändungen und Hypotheken
• Begleitung von Grundbuchvorgängen per Vollmacht und Organisation der Termine
• Mietvertrag, Überwachung der Mietzahlungen, Abmahnung (ihtarname) und Räumungsverfahren
• Abfrage offener Hausgelder, Grundsteuern und Versorgerrechnungen

Was wir von Ihnen brauchen

• Grundbuchdaten oder die Adresse
• Eine für den Vorgang geeignete Vollmacht

Rente und Beitragsnachkauf

Ihre Arbeitsjahre im Ausland können bei Ihrer Rente in der Türkei berücksichtigt werden. Die richtige Berechnung kann einen spürbaren Unterschied bei Ihrer Rente machen.

Was wir tun

• Für die Yurt dışı hizmet borçlanması (Einkauf von Auslandsdienstzeiten) prüfen wir, ob Sie berechtigt sind und was es kostet
• Wir sorgen dafür, dass der Versicherungsverlauf aus dem Land, in dem Sie gearbeitet haben, so aufbereitet wird, wie ihn die SGK (türkische Sozialversicherungsanstalt) verlangt
• Den Antrag bei der SGK und das Verfahren bis zur Rentenbewilligung begleiten wir
• Wir erklären Ihnen klar, worauf Sie beim Rentenbezug aus zwei Ländern achten müssen

Was wir von Ihnen brauchen

• Ihren Versicherungsverlauf vom Rentenversicherungsträger des Landes, in dem Sie gearbeitet haben
• Angaben zu Ihren Versicherungszeiten bei der SGK, falls vorhanden

Blaue Karte und Staatsangehörigkeit

Wenn Sie die Staatsangehörigkeit eines anderen Landes annehmen oder bereits angenommen haben, müssen Ihre Registereinträge stimmen, damit Ihre Rechte in der Türkei gewahrt bleiben.

Was wir tun

• Antrag und Verlängerung der Mavi Kart (Blaue Karte)
• Registervorgänge bei doppelter Staatsangehörigkeit und nach Ausbürgerung
• Aktualisierung von Eheschließung, Geburt und Nachnamen im türkischen Personenstandsregister
• Aufenthaltserlaubnis für ausländische Ehepartner und Kinder

Was wir von Ihnen brauchen

• Angaben aus Personalausweis und Reisepass
• Die entsprechenden Unterlagen der Behörden des Landes, in dem Sie leben

Ausländische Urkunden und Urteile

Damit ein im Ausland ausgestelltes Dokument in der Türkei anerkannt wird, muss es in der richtigen Reihenfolge beglaubigt und übersetzt werden.

Was wir tun

• Apostille und beeidigte Übersetzung
• Koordination mit Anwälten für die Anerkennung und Vollstreckbarerklärung (tanıma ve tenfiz) ausländischer Gerichtsentscheidungen in der Türkei
• Vorabprüfung, bei welcher Behörde und in welcher Form das Dokument akzeptiert wird

Was wir von Ihnen brauchen

• Das Original oder eine beglaubigte Kopie des Dokuments

Familie und Sorgerecht

Sie sind im Ausland geschieden, gelten in der Türkei aber noch als verheiratet. Das führt zu Problemen bei Erbschaft, neuer Ehe und Grundbuchvorgängen.

Was wir tun

• Anerkennung des Scheidungsurteils in der Türkei und Eintragung ins Personenstandsregister
• Begleitung von Entscheidungen zu Sorgerecht und Unterhalt
• Koordination mit Anwälten bei internationaler Kindesentführung (Haager Übereinkommen)

Was wir von Ihnen brauchen

• Eine Ausfertigung des Urteils mit Rechtskraftvermerk

Steuern

Eine vermietete Wohnung in der Türkei kann auch dann steuerpflichtig sein, wenn Sie im Ausland leben. Vergessene Erklärungen werden schnell zu Strafen.

Was wir tun

• Erstellung der Erklärung über Mieteinnahmen durch einen Steuerberater
• Abfrage und Begleichung von Grundsteuer und anderen offenen Beträgen
• Lösungswege für Rückstände und Strafen aus früheren Jahren

Was wir von Ihnen brauchen

• Angaben zur Immobilie und zur Vermietung
• Ihre türkische Steuernummer oder T.C.-Identitätsnummer

Unternehmen und Zoll

Um in der Türkei ein Unternehmen zu gründen oder Ihr Fahrzeug und Ihre Sachen aus dem Zoll zu holen, braucht es keine endlose Korrespondenz.

Was wir tun

• Firmengründung, Eintragung ins Handelsregister und steuerliche Anmeldung
• Begleitung von Anträgen zu Fahrzeugen mit ausländischem Kennzeichen und zu Zollstrafen
• Abwicklung von Umzugsgut

Banken und Betrug

Ein gesperrtes Konto, ein aufgedrängter Timesharing-Vertrag oder eine Zahlung ohne Gegenleistung. Solche Fälle sind aus der Ferne am schwersten zu verfolgen.

Was wir tun

• Anträge bei der Bank zu gesperrten und ruhenden Konten
• Geltendmachung von Verbraucherrechten bei Timesharing- und ähnlichen Verträgen
• Strafanzeige bei der Staatsanwaltschaft und Verfolgung des Verfahrens mit einem Anwalt